貸店舗・事務所(一括) 伏古１－４　ＢＲＥＳＳテナント

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩20分
[バス利用可] バス9分 伏古２条３丁目 停歩6分
所在地 北海道札幌市東区伏古一条４丁目
築年月 1984年11月(築40年1ヶ月) 使用部分面積 129.60㎡ 坪数
/坪
単価		 39.20坪／0.2806万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 広々とした大きさです。
  • 広い基礎高なので、在庫置き場にも使えます。
  • １階１５畳の部屋からキッチンを見た様子
  • ピアノがついています。
  • 台所を見た様子
  • キッチンは一部新品です
  • ２階１２畳の部屋
  • ２階８畳の部屋
  • ２階８畳の部屋
  • ２階４．５畳の部屋
  • トイレは新品です
  • 玄関から入った廊下の様子
  • 大きな靴棚があります
  • 玄関ドアは新品です。左側のドアはサービスルームに入れます。
  • 旗竿地です。普通車でも停められますが小型がおすすめです。縦列で２台ほど停められます。
  • 公道から見た様子。

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス9分 伏古２条３丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区伏古一条４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.2806万円
    建物名・部屋番号 伏古１－４　ＢＲＥＳＳテナント
    特記事項 リフォーム
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　灯油　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ　家賃保証にならう
    ペットがいる場合はペット礼金が１ヶ月かかります。テナント向けですが、住居兼もご相談に乗ります。

    退室時清掃代５５．０００円、鍵交換代３３．０００円かかります。退室の告知は３ヶ月前にお願いいたします。
    使用部分面積 129.60㎡ 坪数 39.20坪
    土地面積 公簿 150.84㎡ 築年月 1984年11月(築40年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　給排水管　給湯器　　追い焚き、シャワーヘッド
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ボイラー、２階廊下サッシ、玄関ドア
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根　　鉄骨基礎の塗装、屋外オイルタンク新品
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東2.0m
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983304609
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フェイス

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６－３１　
    TEL：
    011-814-1917
    FAX：
    011-814-8004
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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